Serviços necessários em uma construção

O desenvolvimento e execução dos projetos de construção ou reforma são tarefas comuns no cotidiano das empreiteiras de obras civis. Estas empresas possuem a missão de ajudar no desenvolvimento e expansão das cidades, promove a compra e venda de imóveis e contribui positivamente para o crescimento econômico do país.

Engenheiros e arquitetos são os responsáveis por criar a planta do imóvel e realizar o planejamento de obra, documentos fundamentais para o sucesso da construção.

O processo da elaboração exige a presença do profissional e do cliente, que deve informar tudo o que deseja, pois, quanto mais dicas e informações, melhores serão os resultados. Além disso, por meio da reunião é possível encontrar os materiais mais adequados e alinhar expectativas e necessidades.

O planejamento de obra é um documento que ajuda os engenheiros na organização de todos os detalhes relevantes para o sucesso e, consequente, desenvolvimento da obra.

De um modo geral, devem ser especificados no plano:

• Orçamento da obra;
• Lista de materiais e maquinários;
• Cronograma físico-financeiro;
• Cálculos dos gastos;
• Percentual de lucratividade;
• Documentos de regularização da obra;
• Acompanhamento das atividades;
• Definição de prazos;
• Acabamento;
• Processos de licenciamento do imóvel.

Além disso, é o estudo de viabilidade que vai definir se a obra é vantajosa ou não para a construtora. Sendo assim, dedicar tempo para fazer todas as análises necessárias é essencial para avaliar esta questão.

Como obter os equipamentos para construção?

Os equipamentos e máquinas que são usados nas construções podem ser obtidos através de um serviço de aluguel. Investir nesta opção permite economizar, fator que gera excelentes ganhos para o orçamento da empreiteira e da obra.

Assim, a locação de equipamentos para construção proporciona as seguintes vantagens: custo baixo, economia de recursos, variedade de máquinas e ferramentas, reduz o risco de compra, aumento da produtividade, elimina os gastos com manutenções, redução da mão de obra, sistema acessível, entre outros pontos que ajudam na execução das atividades.

Nesse contexto, algumas das ferramentas e máquinas mais procuradas para os serviços de construção ou reforma são a betoneira, o compressor, gerador de energia, furadeira, plataforma elevatória, andaime, mini carregadeira, compactador de solo e lavadora de alta pressão, utilizados para agregar qualidade e otimizar o tempo.

Espaço para armazenamento

Para o armazenamento dos itens, sejam alugados ou comprados, o aluguel de galpão é uma excelente escolha para guardar os equipamentos e materiais usados na construção, garantindo segurança aos itens.

Basicamente, o galpão serve como um ponto de apoio para as operações e pode transformar a eficiência das atividades da empresa.

Os pontos positivos em investir nos galpões se resumem na expansão das operações, baixo investimento, flexibilidade, estrutura adequada e de qualidade para guardar os objetos, localização em centros e pontos estratégicos.

O custo baixo é um atrativo que chama a atenção dos engenheiros, que alugam este espaço por um tempo para guardar os equipamentos usados nas obras.

A relevância das lajes na construção

A laje é uma estrutura fundamental nas edificações, sendo responsável pela transmissão das ações dos pesos para as vigas e pilares que são colocados na parte estrutural do imóvel.

Uma laje nervurada vão é um modelo de laje maciça feita com nervuras em concreto que são interligados por uma capa de compressão.

São mais comumente encontradas em obras com grandes vãos, como:

• Museus;
• Estacionamentos;
• Shoppings;
• Universidades;
• Rodoviárias.

É muito usada em projetos de arquitetura moderna, obras residenciais ou industriais.

Este tipo de laje não possui um acabamento liso como as outras. A estética com volumes cúbicos vazados deixa a laje mais leve e permite vãos maiores.

Há dois tipos de laje nervurada que podem ser feitos na construção, que são com cubetas de polipropileno que ficam apoiadas no escoramento, sendo convencional ou específico. Esta opção é indicada para prédios altos, graças a resistência aos esforços horizontais.

A com vigotas ou painéis treliçados pode ser feita em edifícios baixos, com vãos em até 5 metros e tem poucos pavimentos. Tem elementos de enchimento como o poliestireno expandido (EPS) e as lajotas de cerâmica.

Cuidados importantes nas edificações

A limpeza pós obra SP é um processo muito importante para deixar o imóvel adequado para a entrega. Esta é uma atividade que consiste na higienização após o término da construção. A equipe das empresas de limpeza analisam possíveis problemas como respingos de tintas, manchas e rejuntes em grande quantidade podem atrapalhar na estética.

Já uma manutenção de extintores feita semestralmente ou anualmente é uma forma de manter a boa funcionalidade do equipamento. O processo é feito conforme a classe do extintor, que determina o empo certo de fazer a manutenção.

Deste modo, investir no trabalho de empresas de construção civil é a solução para ter um imóvel do jeito que você precisa, com qualidade e com excelente custo.