Serviços essenciais para uma construção

Uma construção é feita por diversas etapas e serviços, sendo que cada um deles permite que o projeto ganhe vida e facilite a rotina posterior daquele ambiente. São vários os trabalhos feitos durante uma obra, seja a elaboração de um projeto estrutural sobrado ou a realização de sondagem de solos.

Devido a importância desses processos, neste artigo iremos tratar de diversos tipos de serviços que são feitos dentro de uma construção.

Todos os serviços aqui tratados servem para que o projeto seja executado de forma correta e segura, permitindo a conclusão da obra.

Locação de equipamentos para construção

Um planejamento bem feito é essencial dentro de uma construção, de modo que haja economia orçamentária e de tempo no projeto.

Um dos componentes que asseguram que a obra tenha uma sequência bem executada e preciso é o uso de ferramentas e equipamentos.

Investir na compra de equipamentos e ferramentas possui um custo elevado e, com o decorrer do tempo, pode ficar em desuso e desatualizado, gerando prejuízos para a empresa.

Desse modo, uma modalidade que assegura o uso dos equipamentos com um menor investimento é o aluguel de equipamentos para construção.

A locação de equipamentos é feita de maneira mais precisa, afinal, o custo sempre está relacionado à quantidade de dias que o item será usado.

Por conta disso, é possível fazer um planejamento de quanto se irá gastar, prevendo quais ferramentas e máquinas serão usadas durante cada etapa da construção.

Existem muitas vantagens na locação de equipamentos, como:

• Disponibilidade de máquinas;
• Variedade de equipamentos;
• Menor investimento;
• Aumento da produtividade.

Assim, o aluguel de equipamentos é um serviço muito importante dentro do planejamento e execução de uma obra.

Projeto arquitetônico

Para que uma obra se desenvolva adequadamente é necessário realizar um projeto arquitetônico residencial.

Esse tipo de projeto é a materialização do espaço imaginado por meio de uma conceituação do projeto, de modo a atender o espaço disponibilizado e as necessidades básicas dos moradores.

Por meio do projeto arquitetônico é possível entender as necessidades dos usuários e desenvolver um cronograma de obras.

Assim, com este projeto, é possível a resolução de problemas relacionados à execução da obra.

O projeto arquitetônico residencial permite a concepção da obra de forma completa e é considerado uma parte escrita do projeto. Esse projeto é constituído de algumas etapas como:

• Implantação;
• Plantas baixas;
• Plantas de cobertura;
• Layout gráfico;
• Cortes e elevações superiores.

O projeto arquitetônico é feito por um arquiteto com apoio de outros profissionais como o engenheiro estrutural. O projeto arquitetônico tem 5 etapas principais:

1. Levantamento de dados

Nessa etapa principal deve ser feito o estudo das características do entorno e do terreno em si, levando em consideração as demandas do cliente e suas necessidades.

2. Estudos preliminares da construção

Feito o levantamento dos dados do terreno e as informações das necessidades do cliente, o arquiteto pode começar o desenvolvimento do esboço inicial do projeto.

Nessa etapa inicial pensa-se no tamanho da construção e na elaboração da planta.

3. Anteprojeto

O anteprojeto consiste na definição das dimensões e características principais da obra.

Assim, nesse momento é criada a planta baixa de cada pavimento, contendo informações sobre pilares, cálculos de área, estruturas, volumetria e instalações gerais.

4. Construção do projeto legal

Essa parte trata-se da burocracia, como aprovação da planta e das estruturas por parte da prefeitura da cidade.

5. Projeto executivo

Trata-se do desenvolvimento mais detalhado do anteprojeto, integrando projetos complementares como dos sistemas elétricos, hidráulicos e estruturais, fazendo com que a execução da obra tenha plenas condições de ser realizada.

Gerenciamento de áreas contaminadas

Um ponto importante dentro da construção é o gerenciamento de áreas contaminadas.

Esse gerenciamento está atrelado ao levantamento de dados do projeto arquitetônico.

De modo mais completo, o gerenciamento de áreas contaminadas é um conjunto de medidas que permitem o conhecimento das áreas, a definição de medidas e quais são as soluções e intervenções que podem ser feitas de modo a eliminar ou reduzir os riscos.

O gerenciamento de áreas contaminadas também permite que haja menos impacto ambiental na construção da obra, fazendo com que o projeto tenha mais segurança e eficiência.

Desse modo, vimos que para o desenvolvimento de uma obra é necessário ter atenção em diversos detalhes como o aluguel de equipamentos, que vai da placa vibratória a gasolina para compactar asfalto até retroescavadeiras. Além disso, é preciso realizar o detalhamento do projeto arquitetônico e o gerenciamento de áreas contaminadas.

Todas essas etapas asseguram a execução segura do projeto, bem como o desenvolvimento sem muitos imprevistos e, caso ocorram, permitem a solução rápida e o sucesso do projeto.