Reformas de garagem em condomínios

Uma reforma é algo extremamente complexo e que precisa de planejamento para ser feito. E uma das reformas que mais causam dificuldade em sua execução são as reformas de garagem em condomínio.

Isso, porque a reforma de garagens em condomínios precisa atender uma série de requisitos, um desses requisitos é o acordo de todos os moradores, depois a compra de materiais como bloco estrutural, portões e, por fim, o rateio de todo o procedimento.

Por causar muita confusão, os síndicos deixam essa pauta geralmente de lado, o que pode acarretar problemas futuros, como infiltrações e problemas estruturais.

Pensado nisso, neste artigo, abordaremos quais os passos para que a reforma da garagem em condomínios seja realizada e por que é importante fazer a reforma dela, bem como o aumento da segurança com a instalação de porta de ferro externa, câmeras e outros elementos.

Levando a reforma de garagens para discussão

Existem alguns procedimentos que devem ser levados aos condomínios para que a reforma seja feita e, então, seja colocado em execução todo o projeto.

Falaremos sobre esses passos abaixo, pois, sem eles, fica impossível construir uma garagem bonita, forte, segura, com telha para telhado ou laje.

Aprovação dos moradores

Para que a reforma de garagem seja efetivada, ela precisa ser levada pelo síndico às Assembleias Gerais. Essas Assembleias geralmente são regidas por um regulamento e tem número mínimo de “aprovação popular” para que as decisões sejam tomadas.

Levando o projeto de reforma de garagem à Assembleia, os condôminos discutem como serão feitos os investimentos, quanto tempo durará, o que será feito e outros pontos pertinentes.

Depois disso, é feita a votação e, então, caso seja aprovado, o projeto passa para uma fase mais apurada de planejamento, caso contrário não é feito, até que o síndico apresente alguma outra proposta.

A votação em Assembleia para definição da reforma garante:

• Confiabilidade;
• Transparência;
• Comunicação;
• Segurança;
• Democracia.

Planejamento

Por fim, é feito um planejamento mais apurado.

É procurado um orçamento mais fixo, previsão de tempo de obra, profissionais que serão contratados, tipos de materiais que serão usados, tudo para que os moradores saibam que o dinheiro deles de rateio está indo para uma obra muito boa e segura.

Assim, é preciso, nesse planejamento, listar os serviços que serão feitos para eliminação de problemas, como os de infiltração, sistemas elétricos, e outros.

Caso haja contratempos dentro da obra de reforma de garagem para condomínios, os moradores devem ser alertados, porque provavelmente haverá algum custo a mais.

Logística

Como se trata de uma reforma que mexe com os veículos estacionados, no planejamento, deve constar como esses carros serão guardados, para que então os moradores saibam onde deixar o carro durante o período da reforma, e claro, sempre com a tutela do condomínio.

É importante também contratar um vigia temporário para aqueles carros que terão que ficar na rua por causa da obra, ou então, alocar esses carros em um estacionamento particular nas redondezas.

Tenha profissionais na sua obra

Para que a obra seja um sucesso, é preciso que sua reforma seja feita por profissionais qualificados. Dessa maneira, se for trocar os portões, é preciso procurar uma serralheria zona sul sp, pois, terá os melhores produtos para oferecer ao seu projeto.

Os profissionais capacitados ajudarão no desenvolvimento da obra e do projeto, pois, conseguirão avaliar todas as etapas da obra e indicar todos os materiais que precisarão ser usados, como o uso de revestimento epoxi de maneira qualitativa e eficiente.

Além do mais, eles ajudarão a evitar desperdícios e prejuízos.

Materiais usados na construção de garagem

Os materiais para a reforma da garagem vão depender de quais ações serão feitas. Caso for uma obra de estrutura, é preciso de cimento, tijolos, argamassa, revestimentos, lâmpadas e outros materiais. Se for de troca de portões, é necessária a compra de porta automática preço.

Se for em outros elementos como ação de impermeabilização, é preciso comprar impermeabilizantes, como manta asfáltica, líquidas, ou qualquer outra que for mais indicada por um profissional.

Desse modo, sempre alertando os moradores das mudanças das etapas, a obra consegue ser feita de maneira rápida e eficiente, atendendo a todos os gostos e valorizando todos os aspectos do condomínio.

Assim, com transparência e cuidado a obra consegue ser feita com segurança e eficiência.