Planejamento de construção civil engloba elementos

O desenvolvimento de um planejamento direcionado para um empreendimento imobiliário demanda a participação de diversos profissionais, maquinários e elementos da construção civil.

Quando se trata de um imóvel residencial, esse planejamento precisa estipular todos os custos que envolvem a obra. Com isso, o proprietário tem a noção dos gastos necessários para o investimento, assim como a mão de obra mais adequada para cada etapa da construção,

Vale lembrar que os processos burocráticos também fazem parte de uma obra, com a regularização junto aos órgãos públicos e para a solicitação de serviços direcionados à população, como:

• Energia elétrica;
• Saneamento;
• Água encanada;
• Telefonia;
• Internet;
• TV a cabo.

Um imóvel deve receber toda a estrutura para a recepção desses serviços, garantindo a segurança patrimonial e de todos os moradores.

Dessa forma, pontos específicos devem ser monitorados constantemente por pessoas responsáveis, como engenheiros e arquitetos.

Entrada de garagem recebe porta automática

Os empreendimentos imobiliários residenciais podem ser construídos em forma de condomínio predial, com espaços específicos sendo utilizados de maneira comum. Um exemplo, é o estacionamento para veículos, ou uma garagem subterrânea.

Na entrada do local é comum encontrar uma porta comercial aco com automatização inclusa, facilitando o acesso dos moradores. O controle fica sob a responsabilidade de equipes de segurança, como os porteiros e os vigias que são contratados de maneira terceirizada, devidamente treinados para acompanhar a movimentação constante de entrada e a saída da garagem.

A escolha pela porta de aço ocorre por diversas facilidades que ela proporciona, como abertura vertical e menor ocupação de espaço. A privacidade também é reforçada, de acordo com o modelo instalado.

Empresas oferecem serviços que agilizam processos e o planejamento

A terceirização de serviços ocorre em diferentes momentos de uma obra em construção, Mesmo com o planejamento apontando a necessidade de determinados profissionais de maneira constante, algumas etapas necessitam de trabalhos específicos.

O transporte de material de construção precisa ser realizado por um caminhão de obra, pois são cargas pesadas que demandam esforço constante.

Podem ser carregados diversos materiais, como:

• Areia e pedra.;
• Blocos e tijolos;
• Ferragens para vigas e colunas;
• Sacos de cimento;
• Telhas de barro.

A movimentação constante de veículos não se resume apenas a caminhões, pois, dependendo do tamanho do empreendimento imobiliário, são necessários outros veículos, como tratores e empilhadeiras, agilizando os processos de trabalho dentro do canteiro de obras.

Cada etapa da construção demanda tarefas que devem ser acompanhadas por engenheiros e arquitetos, assim como pedreiros e ajudantes gerais.

A aplicação de concreto obra é necessária desde o assentamento de piso grosso até o acabamento para a sustentação predial. Vigas, colunas e lajes precisam ter o tamanho adequado para suportar toda a estrutura que vem à seguir.

Refrigeração para imóveis de grande porte

A climatização de prédios residenciais e equipamentos destinados à recepção de um grande volume de pessoas pode ser feita em uma etapa próxima à finalização da construção,

Um imóvel direcionado para a construção de um supermercado ou, ainda maior, um shopping center, precisa contar com equipamentos de refrigeração potentes. Por isso, é possível encontrar chiller a agua para coco junto a aparelhos de ar condicionado.

Os prédios residenciais e empresariais que contam com um sistema de climatização central possuem esse modelo de equipamento. Da mesma forma as grandes estruturas imobiliárias, que recebem grande público, como salas de teatro e cinema, e ginásios esportivos cobertos.

Limpeza geral antes da ocupação de moradores

Um canteiro de obras possui uma movimentação constante de profissionais, máquinas e ferramentas a todo instante. Ao fim dos trabalhos é necessário fazer a remocao de maquinas e equipamentos e direcionar para um novo local, um novo canteiro de obras ou retornar para as empresas que fazem a locação.

Essa organização final prepara o espaço para a recepção dos moradores que vão ocupar uma casa ou um apartamento. Os prédios destinados para o comércio ou a indústria que passam pela mesma tarefa, com a disposição de elementos que formam o ambiente da melhor forma possível.

O uso de cloro para limpeza de calçadas externas e pisos internos é necessário, pois assim remove todos os resquícios da construção, como restos de cimento ou manchas provocadas por tinta.

O setor da construção civil é dinâmico e que precisa se adaptar conforme o desenvolvimento da tecnologia e das facilidades implementadas continuamente.

A presença de diferentes profissionais, veículos, materiais são o resultado da busca por soluções apropriadas. Servem para agilizar os processos de trabalho e reforçam o conforto e a segurança dos moradores, seja em prédios residenciais ou comerciais.