Ocupação territorial discutida pelo poder público

Muitos empreendimentos imobiliários ocupam grandes áreas urbanas, destinadas exclusivamente para equipamentos públicos ou voltados para a sociedade civil.

Antes de construir um imóvel o proprietário do terreno deve identificar junto ao poder público qual o tipo de zoneamento ao qual está inserido.

Diversos municípios possuem legislação específica que impedem a construção de prédios com mais de quatro andares em determinado bairro, impedindo a verticalização imobiliária local.

Empresas especializadas oferecem esse tipo de serviço, cuidando de toda a parte burocrática e verificação de documentos necessários para construção de uma residência, um estabelecimento comercial ou uma indústria.

Zoneamento urbano facilita identificação visual para público

Basta olhar para horizonte e perceber o que a visão alcança. Se for escolas, hospitais, estabelecimentos comerciais e bancos, o município possui um planejamento urbano adequado para recepção de empresas e empreendimentos voltados ao segmento de negócios.

Em um ponto específico da cidade é possível visualizar as fábricas e indústrias, o que significa que a área industrializada está próxima a estradas e rodovias, servindo como escape para a distribuição e escoamento de bens de consumo produzidos na região.

As áreas residenciais são bastante específicas, podendo contar com casas, sobrados, prédios, edifícios e condomínios, sempre com ruas e avenidas prontas para receber os moradores.

Alguns municípios possuem uma área mista, em que o comércio e a residência dividem espaço de maneira complementar.

Toda essa distribuição é discutida ao longo dos anos entre o poder público e a sociedade civil, indicando como o plano diretor municipal pode se adequar em benefício de todos.

O desenvolvimento de uma cidade reflete na qualidade de vida dos moradores, assim como na oferta de serviços essenciais para a população, sob a responsabilidade dos gestores públicos.

Entre esses dois agentes importantes na vida de uma cidade estão as construtoras e incorporadoras imobiliárias, identificando as possibilidades de construção de imóveis que podem ser ocupados de maneira apropriada por diferentes pessoas, conforme as finalidades propostas.

Com isso, as empresas relacionadas ao setor da construção civil identificam as possibilidades e apresentam um plano diretor estratégico ilustrado com todos os empreendimentos imobiliários que podem ser desenvolvidos e fazerem parte do cenário municipal.

Soluções públicas empregadas no ambiente doméstico

Essa parceria entre as empresas privadas e o poder público gera estações de trem e metrô, como nos grandes centros urbanos, rodoviárias e pontos de ônibus que atendem a população dentro dos municípios e até mesmo intermunicipais.

Os projetos apresentados precisam estar de acordo com normas regulamentadoras obrigatórias por órgãos fiscalizadores, como a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e INMETRO (Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia).

O uso de piso tátil de concreto, por exemplo, precisa estar presente em passeios públicos como:

• Calçadas;
• Praças;
• Parques;
• Prédios.

Eles servem para pessoas com mobilidade reduzida ou com deficiência visual identificarem os caminhos em que podem se dirigir, com toda a segurança envolvida em um ambiente público.

Esses elementos podem ser adaptados para o ambiente residencial, reforçando a inclusão social a partir de empreendimentos imobiliários particulares.

Por isso, é comum encontrar em condomínios empresariais e residenciais o piso tátil 40×40 centímetros, um tamanho adequado para que possa ocupar um longo espaço entre calçadas e outros tipos de sinalização de solo.

Manutenção especializada de objetos residenciais para o público

Quando se trata de ambientes particulares, outros elementos fazem parte da construção civil, como os empregados nos acabamentos e nos objetos de decoração.

Sendo assim, é possível encontrar empresas que oferecem serviços específicos, como o conserto de persianas para garantir a privacidade dos moradores.

Os profissionais que trabalham nesse setor reconhecem que a durabilidade desse objetos é alta, mas ainda assim é necessário uma manutenção preventiva periódica.

Seja na amplidão de um território municipal ou no conforto do lar entre poltronas, almofadas e sofás, o cidadão precisa se posicionar e garantir seu direito de fala e também sua privacidade, mesmo que seja necessário o conserto de cortina persiana, quando lhe convier.

As discussões quanto à ocupação do solo devem ser estendidas para todos os munícipes, para que todos possam ter a oportunidade de apresentar as considerações, assim como têm o dever de respeitar as propostas apresentadas, como o zoneamento urbano.

Tudo isso serve para que a mobilidade de veículos e pedestres seja respeitada, assim como a disponibilidade de serviços essenciais relacionados a educação, saúde e segurança sejam atendidos de maneira eficiente e igualitária.