Fase final de uma construção: entenda melhor

Uma obra é constituída de muitos processos, uns mais difíceis outros menos, mas um ponto é fato a reta final de uma obra são as mais intensas e demoradas de todo o processo.

E não é por menos, é uma fase que acontece depois que a casa já tem paredes, a empresa de impermeabilização de lajes em SP já vedou e impermeabilizou as paredes e lajes e agora faltam os últimos detalhes.

Para alguns essa fase da construção civil pode ser chamada de fase de acabamentos, pois é nesse período que os revestimentos e utensílios são colocados nos cômodos como:

• Pisos;
• Cantoneiras de gesso;
• Aplicação de papel de parede;
• Colocação de armário;
• Decoração e outros.

Por conta de ser uma parte intensa pode causar bastante estresse, entretanto, sabendo melhor sobre cada parte dessa fase final, como a ordem de colocação dos elementos primeiro como isopor para isolamento térmico, pintura e limpeza, o estresse vai diminuir e o momento tão esperado para a entrega da chave irá chegar.

Entendendo a fase dos acabamentos

É uma das fases da construção em que o papel dos proprietários é essencial. Afinal, é o momento em que o que planejaram com tanto cuidado está ganhando forma.

Desse jeito, cada esquadria, tipo de vidro, colocação de gesso 3D, e detalhes que estavam no projeto ganham vida é um motivo de alegria.

No entanto, é justamente esses detalhes que muitos proprietários entram em conflito com o projeto, pois no decorrer da obra esses detalhes ainda não importam, afinal, a solidez da estrutura e localização dos cômodos é o ponto chave.

Agora, a fase é estética, e isso depende muito do que foi planejado inicialmente do que foi mudado ao longo do decorrer da obra.

Assim, por conta da grande variedade de elementos que podem ser escolhidos, que vão desde fazer pequenas divisórias com placa de drywall até a cor das bancadas da cozinha a escolha pode ser dificultada.

Portanto, o primeiro ponto é entender quais são os serviços que deverão ser feitos, e fazer a escolha dos materiais de acordo com a fase em questão. Assim, o que seria uma escolha difícil começa a ser facilitada.

Entendendo os serviços da fase final de acabamento

Um dos pontos importantes dentro de uma obra é que antes de chegar a fase dos acabamentos ela passa por uma série de etapas como a colocação de laje treliçada com isopor, fundações e outros componentes.

Sempre essas etapas são explicadas ao morador, porém, com relação a fase dos acabamentos o seu conhecimento é pequeno.

Os principais serviços que são feitos na fase do acabamento são:

• Revestimento de paredes, com tinta, papel de parede, textura ou com placa de gesso acartonado.
• Revestimento de piso, com porcelanato, piso de madeira ou vinílico;
• Revestimento do forro, com madeira, concreto, gesso ou PVC;
• Colocação dos armários, em caso de móveis planejados;
• Colocação das louças e metais hidrossanitários;
• Finalização das instalações elétricas.

Com esses pontos os moradores já podem ter uma noção de como essa fase decorrerá e fazer uma lista dos materiais usados em cada etapa, diminuindo assim o desgaste de fazer a compra certa sem saber como ficará no ambiente.

O que fazer primeiro?

Os profissionais da construção indicam que a fase dos acabamentos devem ser começados pelos revestimentos de parede e chão, ou seja, colocação de pisos e azulejos.

Tudo deve ser feito dentro de um cronograma, e medido, e pedindo a quantia de material correta, nem muito para sobrar nem pouco para faltar.

Então o primeiro passo é instalar os azulejos e pisos. No caso dos pisos e azulejos é preciso rejuntar os espaços.

Feito isso em todos os locais da casa que receberam esse tipo de revestimento é hora da colocação dos móveis sob medida que demandam instalação com parafusos e porcas, colocação do forro e das esquadrias como portas e janelas.

Depois é hora de preparar as paredes que não receberam azulejo para a pintura. Aqui há possibilidade de usar textura em algumas paredes trazendo um ar bastante moderno e contemporâneo.

E por fim a colocação dos espelhos de tomadas, louças, iluminação e outros. Para que a casa fique pronta para a entrega é feito uma limpeza final e tudo organizado, e assim, uma fase que seria um estresse acaba tornando-se mais prazerosa e tranquila.