Entenda a construção civil e seus processos

A construção civil é um dos setores mais importantes para qualquer economia nacional, isso porque ela é responsável pela construção de casas, prédios e ajuda no desenvolvimento de uma rede de infraestrutura urbana, como pontes, dutos de esgoto, túneis e assim por diante.

O setor de engenharia civil é uma das principais formas de desenvolvimento do PIB (Produto Interno Bruto) de um país, ajudando sempre a atrair investimentos e desenvolvimento.

Sempre quando surge novos ares o principal setor que deixa os empresários ansiosos é o da construção civil. Segundo a Sondagem da Indústria da Construção, a taxa de confiança dos empresários da construção em 2018 está em 9,3, o que é uma média histórica se comparada a outros períodos da história.

Assim, podemos dizer que os planos para a construção civil são grandes e altos.

Entretanto, não é somente de sonhos que esse setor se move, ele é responsável por desenvolvimentos tecnológicos – como criação de equipamentos e máquinas, por exemplo, a maquina de bloco – e diversas formas de técnicas que aprimoram o trabalho, desde o acabamento até as estruturas.

Etapas de uma construção civil

Para que a construção siga, sem que haja muitos imprevistos, é necessário que haja uma série de procedimentos, ou podemos chamar de passos, que são:

• Cronograma;
• Projeto;
• Anotação de Responsabilidade Técnica;
• Logística;
• Mão de obra;
• Segurança;
• Estoque;
• Fornecedores;
• Normas e regularização.

Cronograma

O cronograma é essencial para que a obra ande com o menos imprevistos, isso porque, é por meio dele que se tem uma visão ampla de como o projeto se desenvolverá. Além do mais, ter um cronograma evita grandes contratempos e atrasos no canteiro de obras.

Um cronograma bem estruturado ajuda no controle orçamentário, programa o que deve ser comprado, estrutura a pré-construção com prazos de licença de funcionamento SP, normas e outros tipos, além da gestão da mão de obra.

Um bom cronograma contém:

– Todas as atividades que serão realizadas, assim, cada etapa será detalha. Essas etapas serão definidas de acordo com o orçamento e o tipo do projeto em questão.

– O sequenciamento de cada etapa, dando o entendimento de qual ação vai começar primeiro, qual vai se seguir e assim por diante (se vai fazer uma laje pré moldada ou uma laje que precisa de construção manual). É importante pois evita trabalhos simultâneos em um mesmo ambiente.

– Há também a duração de cada ação realizada – isso é uma estimativa de quanto tempo cada ação levará. Por exemplo, se o acabamento contar com uma textura projetada travertino é necessário levar em conta a aplicação do selante, da massa e o tempo de cura. Dessa forma poderá dar o tempo de duração da obra de foma mais clara.

– O cronograma recebe sempre atualizações para que se evite problemas durante a concepção da obra.

Projeto da obra

O projeto de obra é a concepção “teórica” da construção, isso porque é aqui que se colocará os objetivos, as expectativas, o orçamento e a equipe que vai trabalhar no local.

O projeto tem bastante análises técnicas, como as de clima e as de terreno – sendo de grande importância para que todos os integrantes estejam por dentro do assunto.

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

A ART é um documento que assegura os direitos do projeto de obra ao seu criador. Além disso, também estabelece a responsabilidade e a remuneração dos profissionais envolvidos.

A Anotação de Responsabilidade Técnica é importante para manter uma organização no canteiro de obras, assim todos vão saber exatamente o que deve ser feito.

Logística

Essa etapa é muito importante, pois cuidará da organização dos recursos da obra, como materiais (cimento, forma para tijolo de cimento, areia e entre outros) e equipamentos (betoneiras, furadeiras e entre outros).

Não somente isso, mas na movimentação desses equipamentos (modais de transporte) e a construção do canteiro. Dessa forma, o planejamento logístico deve estar atrelado a:

• Localização da obra e seus acessos;
• Tipos de materiais e serviços disponíveis na região da construção;
• Especialização dos colaboradores.

Esses quatro apontamentos detalhados são os pontos mais importantes para uma construção civil. Em seguida, temos a mão de obra, que deve ser qualificada e pode ser encontrada em construtoras sérias que lidam com a segurança.

Construir com sustentabilidade

Além desses pontos, é importante salientar que um projeto sério lida com a sustentabilidade de forma responsável.

Dessa maneira, há uma preocupação no quesito de descarte de produtos em lugares adequados e o uso de materiais que não agridam o meio ambiente.