Elementos estruturais ajudam na reforma imóvel

O conforto de uma residência está sempre entre os desejos dos moradores. Isso significa que o imóvel deve apresentar características personalizadas, que estejam de acordo com a cultura e a vivência de um pessoa ou de toda uma família.

Como o mercado imobiliário oferece diferentes projetos para receber pessoas com necessidades específicas, o ideal é procurar uma residência que seja fácil de reformar.

Assim fica mais fácil empregar aspectos que mudam o visual, mantém a segurança arquitetônica e o conforto é garantido.

Para identificar qual o melhor tipo de imóvel combina mais com o morador, os profissionais que atuam nessa área podem oferecer diferentes estruturas, como:

• Casas;
• Apartamentos;
• Lofts;
• Sobrados.

Ainda temos as pessoas que procuram viver mais afastada da agitação, então escolhem cidades com características diferentes dos grandes centros urbanos, mas ainda assim com os serviços apropriados para o caso de qualquer necessidade.

É o caso de condomínios residenciais projetados para atender moradores que precisam estar próximos de centros urbanos ou então imóveis que servem como investimento, como casas de campo e no litoral.

Estruturas metálicas reforçam forro do imóvel

Independente da localização, muitos proprietários que adquirem um imóvel construído pode ter que investir um capital em uma reforma.

São pequenas correções que precisam ser realizadas para que a estrutura esteja com uma nova aparência e até mesmo com pequenas alterações.

Casas que não possuem laje mas estão cobertas com telhados de barro podem receber um forro de PVC ou madeira. Para a sustentação desses elementos, o mercado oferece o perfilado barra em formato U que tem o peso reduzido, mas uma resistência muito alta.

O projeto deve ser desenvolvido por um profissional capacitado, e como essa estrutura é leve e de fácil instalação, o custo é baixo e o tempo de construção variará de acordo com a área de cobertura.

Esse tipo de material atende projetos sustentáveis, pois a estrutura metálica é reciclável e pode passar por um processo de galvanização, conferindo melhor proteção contra ferrugem e oxidação, além de outras vantagens, como:

• Segurança estrutural;
• Ao contrário da madeira, não empena;
• Resistente contra pragas e fungos;
• Atende projetos modernos.

Outro material leve que está ocupando os ambientes residenciais e comerciais é o perfil T para forro de isopor, principalmente, em residências com o pé-direito muito alto ou em sótãos, garagens e áreas de serviço.

A grande vantagem desse tipo de forro é a remoção das placas de isopor que fazem parte da instalação, pois elas estão fixas nas armações dos perfis de aço empregados na estrutura.

Com isso é possível ter acesso à parte superior do forro e fazer reparo nos fios e cabos elétricos, ou mesmo readaptar a instalação de iluminação de um ambiente. Outra vantagem é que esse tipo de material reduz os ruídos externos e coopera na climatização ambiente.

Empresas revitalizam ambientes imobiliários

Como muitos empreendimentos imobiliários estão à disposição da população para poder escolher onde morar, novos proprietários ou locadores optam por uma reforma residencial pontual, como uma pintura nas paredes e a troca de lustres e sobreposição de pisos e azulejos.

São tarefas simples mas que devem ser realizadas por empresas especializadas, que contam com mão de obra capacitada, além de máquinas e ferramentas desenvolvidas para a realização das tarefas.

Os imóveis que contam com um revestimento rústico na sala de estar e nos quartos, por exemplo, podem necessitar de limpeza de taco de madeira.

Esse trabalho envolve a remoção de produtos como a cera e devem ser realizado com a casa vazia, pois a presença da poeira é certa.

Além disso, as empresas que trabalham na revitalização desse modelo de piso aplicam produtos que recuperam as características originais da madeira e dão um trato para dar brilho.

Como são utilizados produtos químicos com forte odor por um período entre 3 e 5 dias, o ideal é que o imóvel esteja vazio.

Locação de espaço evita sujeira em mobiliários

O espaço de trabalho para a recuperação do piso também deve estar sem mesas, cadeiras, camas, sofás e poltronas. Para atender moradores pelo tempo necessário, empresas oferecem galpões como guarda moveis, com áreas exclusivas e fechaduras individuais para os proprietários.

Outro serviço que demanda uma área aberta, sem a presença de móveis ou moradores, está na substituição do forro do teto, mas não relacionado aos perfis que se adaptam ao PVC ou isopor.

Com um projeto moderno e que se aproveita da instalação de iluminação aconchegante, o teto rebaixado de gesso tem revitalizado muitos ambientes residenciais, com o uso de sancas e luzes de LED, mais econômicas e duráveis.

Uma reforma é sempre bem-vinda quando é planejada adequadamente e atende todas as expectativas dos moradores, principalmente, para garantir o conforto e o bem-estar de todos.