Documentação necessária para uma obra

Para realizar uma construção de imóvel não basta apenas ter uma boa construtora ou equipe envolvida. É necessário também solicitar a liberação de alguns documentos juntos aos órgãos públicos do seu município, para de fato iniciar a obra.

Para obter o licenciamento de obras e construções, é necessário adotar alguns procedimentos que serão abordados nesse artigo. Não deixe de conferir!

Vai fazer uma obra? Fique em dia com a documentação exigida

Como uma construção demanda muita responsabilidade, tanto nos aspectos de segurança como no meio ambiente e socialmente, alguns documentos e liberações são exigidas pelos órgãos públicos.

No caso do não cumprimento por parte do proprietário, a obra corre risco de não ser realizada e ainda, do proprietário do imóvel ser multado. Por isso, para estar em dia com a lei e ter a documentação exigida, conferia nesse artigo os principais detalhes.

Obter o licenciamento de cada obra depende do tipo de imóvel, seu local de construção e dentre outros aspectos. A regulação do imóvel e sua legalização depende também do tipo de município, que possui regras específicas.

Um dos principais documentos se refere à fiscalização e autorização vinda do Corpo de Bombeiros, assim como também uma possível avaliação do CET que é uma Companhia responsável pela análise do tráfego.

Um dos principais documentos requeridos nesse processo é o alvará de construção vindo da Prefeitura do município. Nesse caso, o terreno só está apto para receber a construção se o mesmo estiver dentro das regras determinadas pelo município.

Nesse caso, o proprietário comparece à administração regional, apresentando o projeto da construção e outros documentos que devem ser conferidos pelo setor responsável por projetos.

Com esse projeto, o proprietário consegue preencher uma requisição do alvará de construção e outros documentos que são necessários, assim como realizar o pagamento de algumas taxas.

No período de construção e após esse processo, é de responsabilidade dos órgãos públicos verificar se o proprietário seguiu o projeto arquitetônico entregue e aprovado no alvará de construção ou se ele saiu das normas, somente após essa conferência é ativado tanto o fornecimento de energia como de água.

Existe também uma vistoria que é realizado pelo órgão competente do município, por meio de fiscais que irão analisar as instalações técnicas, os procedimentos da construção, as licenças, escritura e documentação do local, assim como a licença para habitação.

Para obter mais detalhes sobre os aspectos necessários em uma construção, a recomendação é buscar ajuda com a construtora ou com o engenheiro civil que irá fazer o projeto arquitetônico sobre como procurar os órgãos públicos e quais documentos levar.

Construção e reforma

Com a construção autorizada, um dos elementos importantes se refere aos maquinários e equipamentos que serão utilizados nesse processo.

É importante que a equipe responsável pela construção, possua conhecimento técnico e utilize as máquinas de modo a otimizar o tempo determinado para a realização da obra.

Isso é de extrema importância, até para evitar acidentes de trabalho. Como o processo de construção envolve muita carga, é importante contar com o serviço de içamento de cargas.

Esse tipo de ação consiste no levantamento de cargas dentro de uma obra da construção civil, por meio de guindastes ou até mesmo de um caminhão guindaste, que possui um braço giratório acoplado.

No caso de um local já construído, para realizar uma reforma (a depender do seu nível de complexidade), é importante buscar também autorização dos órgãos públicos, a depender do tipo de impacto que será causado.

Muitas pessoas optam também por mudar de residência, indo para outro local e esse processo traz muita dor de cabeça, porque envolve muitos materiais. Contar com empresas especializadas em mudanças pode ser uma ótima opção. Essa empresa conta com:

• Caminhão para transporte;
• Funcionários para retirar os móveis;
• Funcionários para montar e desmontar os móveis;
• Transporte seguro e eficiente;
• Custo acessível.

Um dos serviços que pode ser realizado também por essas empresas é o içamento de móveis, que consiste também no levantamento e deslocamento de móveis de forma segura, eficiente e sem causar danos à peça. Esse trabalho é de extrema importância no caso de móveis maiores e mais pesados.

Para obter esse serviço de forma qualificada, a recomendação é que se busque por uma empresa qualificada, com experiência e recomendações no mercado, como é o caso de uma transportadora.