Conheça processos de segurança para construções

De acordo com os tipos de construções, é preciso que determinadas medidas de segurança sejam adotadas. Esses processos podem estar relacionados com os mais variados fatores, por exemplo, para evitar quedas e incêndios, entre outras situações que comprometam a integridade física e o patrimônio.

Nesse cenário, o laudo AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) têm um papel de grande importância, pois corresponde a um documento gerado por intermédio do Corpo de Bombeiros e aponta que, no momento da inspeção, a edificação apresentava os quesitos exigidos contra incêndio.

Tais quesitos estão relacionados a um grupo de medidas que são tanto organizacionais quanto técnicas e estruturais. Todavia, não são todas as edificações que devem atender essas medidas, como as moradias que são exclusivamente unifamiliares.

Em meio aos casos que se enquadram como obrigatórios, pode-se citar:

• Construção provisória;
• Alteração no uso;
• Regularização da edificação;
• Ampliação.

Para a solicitação do Auto de Vistoria, é preciso que exista a apresentação do esquema de segurança, que envolve fatores cruciais para a regularização do local, como a instalação de alarme, placas de emergência, extintor, detector de fumaça e iluminação de emergencia.

A apresentação do esquema deve ser realizada por meio de um projeto técnico simplificado ou um projeto técnico. O primeiro caso se enquadra em edificações com até cerca de três pavimentos ou espaço correspondente a 750 m².

Ainda mais, esses espaços devem dispensar proteção de combate a incêndio por meio do uso de um sistema hidráulico adequado. Diferentemente dos casos que exigem o projeto técnico, que dispõem de espaço superior a 750m² e mais que três pavimentos.

Quais são os prazos para a renovação AVCB para garantir a segurança?

Em meio ao contexto apresentado, existe a necessidade de atender uma série de normas e uma delas é a renovação AVCB corpo bombeiros SP.

O prazo pode variar, uma vez o que os locais de recepção do público contam com validade do AVCB de dois a três anos e as demais edificações de cinco anos.

É válido abordar que o Corpo de Bombeiros pode estabelecer prazos diferenciados de acordo com a avaliação de risco realizada. Para as edificações sem ocupação e que não possuem Atestado com relação a brigada contra incêndio, o prazo é inferior aos demais, sendo de um ano.

O meio termo fica por conta das edificações de ocupação mista, em que há recepção de público, com lotação excedente a 100 pessoas. Nessas situações, o prazo é de dois anos, mas conforme abordado, é algo que pode variar.

É uma medida crucial, especialmente para responsáveis pelo gerenciamento de edificações em que as normas de combate a incêndio são obrigatórias. É fundamental que exista atenção aos prazos e nas medidas necessárias para a renovação.

Por exemplo, há a necessidade de que um profissional devidamente habilitado seja contratado para elaboração de um laudo técnico, pois esse documento deve ser apresentado juntamente com outros itens para obter a renovação, tais como formulário de atendimento técnico e um Registo de Responsabilidade Técnica (RRT) dos elementos de segurança.

Por que buscar por construtoras?

Para lidar com as variadas etapas que as obras apresentam, recorrer aos serviços de empresas de construção civil pode ser uma atitude decisiva, principalmente ao considerar a necessidade de administrar materiais, prazos, mão de obra, recursos financeiros, equipamentos, entre outros fatores.

No que diz respeito a segurança, um dos principais destaques ao se tratar de uma construtora, é que os quesitos jurídicos são devidamente trabalhados.

Afinal, a segurança apresenta diferentes vertentes e, nesse contexto, também é de grande importância atender as normas legislativas, desde o gerenciamento da obra até documentação e fatores trabalhistas.

Ainda mais, é válido considerar que são diferentes demandas para amparar, por exemplo, as construtoras de alto padrão em SP são direcionadas para imóveis com áreas maiores, com locais de lazer favoráveis, boa oferta em relação a mobilidade e bairros classificados como nobres.

A qualidade do serviço, de um modo geral, é potencializada ao ter um suporte especializado em todos os pontos vinculados com a construtora. Sendo assim, é imprescindível que um contrato seja estabelecido de uma maneira clara entre ambas as partes.

De qualquer forma, independente do tipo de construção, é preciso considerar que hoje em dia processos variados podem ser implantados para solucionar questões ligadas à segurança. Todavia, é preciso ter cautela para garantir a compatibilidade e resultados satisfatórios.