Automatização residencial aplicada em condomínios

A expansão urbana dos municípios permitiu que as residências se tornassem verticais, a partir do ano de 1950, principalmente, nas metrópoles, como os condomínios.

A criação de condomínios residenciais passou a fazer parte do cenário de muitas cidades, ocupando áreas dos mais diferentes bairros, com regiões crescentes em estabelecimentos comerciais e equipamentos essenciais, como escolas, universidades, hospitais e centros de compras.

Com essa nova realidade, os moradores passaram a conviver em espaços projetados para receber diferentes moradores, com elementos estruturais que oferecem diferentes possibilidades na convivência diária.

Respeito as regras e ao próximo

Para que a convivência seja pacífica, algumas regras precisam ser impostas, para que o respeito ao próximo seja preservado.

Com isso, a implementação de uma legislação condominial e uma equipe responsável pelas tarefas realizadas nas áreas comuns é necessária e precisa ser administrada de forma competente.

A contratação de uma empresa especializada ajuda neste tipo de acompanhamento. Os serviços realizados por uma administradora de condominios deve passar pela avaliação dos moradores, durante uma reunião condominial, para decidir uma, entre várias que estão à disposição no mercado.

Entre as responsabilidades deste tipo de empresa estão:

• Convocação e organização de assembleias;
• Gestão de contratos e serviços;
• Controle sobre a contabilidade;
• Cumprimento de exigências legais.

Em conjunto a essas tarefas, está a pessoa do síndico de condomínio, que é o responsável legal dos interesses de um condomínio.

Em resumo, ele responde dentro dos aspectos de administração, representação jurídica e condominial, prestando contas sobre a gestão em períodos determinados, seja mensalmente, anualmente, ou quando um morador fizer uma solicitação formal.

O trabalho de uma administradora é relevante e imprescindível, já que muitos processos administrativos e contábeis ficam sob sua responsabilidade.

Para o síndico, é importante a sua presença para verificar a instalação de elementos estruturais que possam prejudicar outros moradores, mesmo que seja uma tela mosquiteira velcro, que pode ser móvel, ou uma fixa, que precisa de um trabalho que envolve o acesso a áreas comuns.

Automatização de equipamentos aumenta segurança

A administração de um condomínio deve estar atenta a diversas possibilidades de melhorias, implantadas em diferentes equipamentos de uso comum entre os moradores. O reforço de segurança é uma pauta a ser discutida continuamente nas reuniões.

A entrada e saída de veículos, por exemplo, pode ser um ponto estratégico para garantir o conforto e a segurança dos moradores.

A instalação de portão automático facilita o acesso dos moradores, que podem acionar a abertura e o fechamento de dentro do veículo, sem a necessidade de atuação de um porteiro, que pode estar ocupado com a entrada social, no recebimento de correspondências ou atendendo a outros moradores.

Esse tipo de serviço pode ser contratado após apresentação de empresas interessadas em prestar o serviço, sob a responsabilidade do síndico e da administradora, com no mínimo três orçamentos, para decidir o melhor custo-benefício.

A instalação de toldo para garagem também pode ser discutida em conjunto entre os moradores. A compra coletiva de matéria-prima proporciona um valor mais baixo, assim como o projeto pode ser escalonado de maneira padronizada.

A proteção dos veículos é garantida de forma uniforme, com um estacionamento mais bonito e funcional, até mesmo com a personalização das vagas com o número dos apartamentos, evitando qualquer tipo de confusão entre os moradores.

Acessibilidade e beleza nos condomínios

Muitos prédios que compõem um condomínio não contam com acessibilidade facilitada, pois seguem leis municipais que livram as construtoras de implementar elevadores para acesso em condomínios com até quatro andares.

Quando esse tipo de necessidade surge, a união dos moradores pode garantir a instalação de elevador hidráulico residencial, que pode ser adaptado de maneira segura entre os andares, atendendo todos os apartamentos de forma coletiva.

As empresas que trabalham neste setor oferecem diferentes equipamentos, mas com diversas vantagens para os moradores, como:

• Segurança de acesso;
• Conforto a todo momento;
• Manutenção preventiva e corretiva;
• Customização de equipamentos.

Este tipo de instalação tende a valorizar o imóvel e o condomínio de uma forma geral, assim como a aplicação de resina epoxi para piso de concreto em áreas comuns. Esse produto deixa o ambiente mais bonito e seguro, garantindo a mobilidade de todos.

O crescimento de residenciais condominiais não para, acompanhando o desenvolvimento gradual dos centros urbanos.

Por isso, é preciso estar atento aos serviços oferecidos neste campo, com a escolha de ambientes agradáveis, pois a convivência diária deve manter o conforto e o bem-estar de todos.

A aplicação de elementos automatizados deve atender a todos os moradores, assim como a possibilidade de acesso a equipamentos de lazer, como salões de festa, churrasqueiras e quadras poliesportivas, quando estes estiverem presentes.