Ambientes: de imóveis residenciais para comerciais

A adaptação de imóveis residenciais para ambientes comerciais é muito comum nos centros urbanos. Muitas casas que em outros tempos receberam famílias e eram a moradia por um longo período, se transformam em lojas de roupas e calçados, escritórios profissionais ou restaurantes e lanchonetes diferenciadas.

Para atender às normas regulamentadoras de segurança imobiliária, as estruturas precisam passar por transformações distintas.

São anexados elementos essenciais para a segurança e mobilidade interna dentro de um imóvel, inclusive para a emissão de laudos técnicos de órgãos fiscalizadores públicos e entidades de classe para ocupação definitiva do espaço.

A presença de empresas do setor da construção civil facilita os trâmites burocráticos, a contratação de mão de obra especializada e capacitada, além da compra de materiais adequados para atendimento ao projeto.

Ambientes distintos para conforto geral

Cada estabelecimento voltado para o comércio com atendimento ao público precisa ter áreas apropriadas, com divisões estabelecidas a partir do hall de entrada do imóvel.

Esse ambientes podem ser divididos por:

• Recepção;
• Sala de espera;
• Área de reunião;
• Diretoria;
• Produção.

Os imóveis precisam ser adaptados de acordo com o número de funcionários e as finalidades para o qual foi projetado.

Há diferenças pontuais, por exemplo, entre uma casa comercial destinada a um escritório de advocacia para outro cuja instalação recebe uma clínica médica especializada.

A resolução e definição dos espaços deve contar com o bom senso e a capacidade profissional de engenheiros e arquitetos. Até mesmo a decoração dos ambientes são distintas e precisam ser pensadas antes da abertura das portas.

Dessa forma o projeto de sala comercial verificará a necessidade de móveis para cada espaço de maneira específica.

Um balcão para a recepção, sofás ou longarinas para a área de espera, assim como máquinas de café e água, sempre pensando na receptividade para com os clientes.

Estrutura mobiliária define ambientes

O visual de um empreendimento comercial é importante para que as pessoas possam ser devidamente recepcionadas e tenham uma boa primeira impressão.

O treinamento dos funcionários é uma ferramenta que reflete os valores de uma empresa, seja qualquer um dos segmentos de atuação.

A partir do momento que uma pessoa chegou ao balcão de atendimento e foi devidamente recepcionada, com toda a educação que se preza em qualquer situação, é parte do caminho para a fidelização de um cliente.

Isso serve para uma clínica médica ou odontológica, um escritório de advocacia ou contabilidade.

O esclarecimento de dúvidas e o agendamento para atendimento conforme a disponibilidade do cliente é uma tarefa que pode ser realizada em alguns instantes, conforme o tipo de serviço oferecido.

E isso vale todo o esforço de profissionais que têm contato direto com as pessoas.

Dentro da adaptação dos ambientes, pode ser necessário a arrumação dos móveis de acordo com o espaço disponível e elementos que compõem a sala de recepção ou de espera.

Mesmo que seja preciso realizar o conserto de cortina persiana, pois tem um custo menor do que comprar um novo e possui grande durabilidade e funcionalidade.

A disposição dos móveis e uma decoração sóbria serve para deixar as pessoas à vontade. A presença de revistas para leitura enquanto aguarda é uma tática utilizada para que a espera seja válida.

Situações adversas podem demandar mais ou menos tempo durante o atendimento entre um e outro cliente.

Área externa bonita e convidativa

A área interna é muito importante para a recepção e conforto dos clientes, mas até chegar lá dentro, as pessoas precisam saber quais os serviços oferecidos dentro de um imóvel comercial.

Por isso, a parte externa precisa de elementos de comunicação visual que estejam de acordo com a construção imobiliária.

As empresas especializadas oferecem diversos materiais que podem ser empregados na fachada, com destaque para o nome e até mesmo como proteção da estrutura do imóvel. O posicionamento de placa de ACM proporciona um visual moderno e bonito.

Por ser um material resistente, mesmo com toda a leveza característica, esse acabamento suporta as intempéries climáticas, como vento e chuva e por estar sob a exposição dos raios ultravioleta.

Conforme o imóvel está construído, outros espaços podem ser aproveitados para garantir um aspecto convidativo. O acabamento da pintura fachada de muro pode utilizar cores apropriadas aos serviços prestados.

Sendo assim a estrutura também fica protegida, levando em consideração que imóveis instalados em regiões urbanas podem, ainda, sofrer com a poluição diária. Por isso, a escolha da tinta é importante e que seja lavável, para manter o aspecto limpo.