A diferença dos tipos de moradia
A engenharia civil é um campo versátil, pois os profissionais da área podem projetar desde grandes edifícios comerciais até pequenas casas, ambos com qualidade de alinhados as necessidades dos clientes do projeto.
Por conta disso, quem pretende adquirir ou construir a casa própria dispõe de diversas opções no mercado. Elas são adequadas para todos os orçamentos e necessidades, basta pesquisar.
Em busca do sonho da casa própria? Então confira a seguir alguns tipos de moradia para comprar ou alugar e tire o seu sonho do papel.
Casa de alvenaria
A casa de alvenaria é, hoje, o tipo de construção mais comum no Brasil. Trata-se de uma casa construída com blocos cerâmicos ou de concreto, que, juntos, permitem a criação de uma estrutura robusta e que pode durar muitas décadas. Entre as outras vantagens desses imóveis, estão:
Elas são valorizadas na hora da venda;
Elas podem ser alteradas posteriormente;
Elas podem ser combinadas com outros métodos de construção;
Seus materiais podem ser encontrados em qualquer lugar.
Para comprá-la, o procedimento é o mesmo de um apartamento, ou seja, pode-se pesquisar tanto em um site de comércio de imóveis quanto junto a um corretor de confiança, que apresente os modelos disponíveis no mercado.
Agora, caso a ideia seja construí-la, o procedimento se torna um pouco mais complexo. Além de contar com um terreno adequado ao projeto que será elaborado, é preciso que um profissional de qualidade (um arquiteto ou engenheiro) faça uma avaliação da área e elabore um projeto adequado para ela.
Além disso, cabe aos profissionais supervisionar o trabalho dos operários, de modo que eles sigam todas as especificações técnicas estabelecidas.
Casa de madeira
Há algumas décadas, as casas de madeira foram uma opção bastante popular. Normalmente, as pessoas optavam por ela devido ao seu baixo custo, rapidez na construção e durabilidade do imóvel, ao contrário da crença popular.
Contudo, a popularização das construções em alvenaria fez com que as de madeira perdessem espaço no mercado. Ainda assim, trata-se de uma opção que não deve ser descartada por quem pretende realizar o sonho da casa própria. A madeira é, afinal, um material nobre, que oferece benefícios como beleza, resistência e um ótimo desempenho térmico e acústico.
Apesar disso, quem pretende construir uma casa de madeira deve tomar algumas precauções. A primeira é tratar o terreno, de modo a evitar infestações de cupins, que podem comprometer a obra.
Da mesma maneira, é fundamental assegurar-se de que as tábuas usadas são devidamente tratadas e são resistentes o suficiente para constituir uma casa.
Apartamento já pronto
Há alguns anos, a vida em um apartamento era relacionada as pessoas que viviam sozinhas e não tinham família. Entretanto, de alguns anos para cá, esse panorama mudou, pois cada vez mais famílias decidem viver em condomínios verticais, por motivos de praticidade e segurança.
Afinal, eles costumam ter áreas comuns muito bem equipadas, que melhoram consideravelmente a qualidade de vida dos moradores.
Quando há mais pressa para fazer a mudança, a opção mais comum é pelo apartamento pré-pronto. Assim como no caso das casas, trata-se de um imóvel cuja construção já foi preparada, e que, em muitas vezes, já pode se tornar um lar para outras pessoas.
Logo, basta visitar alguns imóveis, escolher o melhor, negociar com o atual proprietário e lidar com a papelada. Entretanto, nem todas as pessoas consideram que a unidade em si não é a única coisa que tem que ser analisada, pois as condições gerais do edifício também são importantes.
Afinal, caso ele esteja em mau estado, as chances de que os moradores tenham que arcar com reformas de alto valor é alta, o que, por sua vez, tende a gerar aumentos na taxa de condomínio.
Apartamento na planta
Da mesma maneira, há quem não se importe em esperar algum tempo para se mudar, e que está disposto a fazê-lo para viver em um local mais moderno. Nesses casos, o apartamento na planta é a melhor opção.
Como o próprio nome diz, quem adquire um imóvel nesses moldes normalmente não tem a chance de visitá-lo, pois a escolha é feita por meio de uma planta e, em alguns casos, de simulações gráficas que preveem como ele ficará depois de pronto.
Contudo, também esse tipo de compra também traz vantagens. A principal delas é a possibilidade de personalização: quem adquire um imóvel na planta pode definir alguns fatores, como quantidade de quartos e até o tipo de piso. No caso das unidades já prontas, isso não é possível.