Gestão nos canteiros de obras reduzem trabalhos
A gestão de um canteiro de obras é essencial para que o planejamento administrativo e orçamentário possam ser cumpridos à risca. É possível estabelecer metas de avanço da construção de um imóvel, qualquer que seja o tamanho do empreendimento imobiliário.
Para isso, é preciso contar com fornecedores prontos para atender a qualquer momento que seja necessário um material de construção, uma ferramenta específica ou até mesmo um veículo adequado para tarefas pesadas.
A contratação de mão de obra capacitada é essencial em todas as etapas da construção, devendo contar com equipes que cuidam de assuntos burocráticos, até aqueles que atuam definitivamente no canteiro de obras, entre eles:
- Engenheiros e arquitetos;
- Pedreiros e ajudantes;
- Eletricistas e encanadores;
- Serralheiros e marceneiros.
Para cada área específica de trabalho é necessário contar com profissionais que realmente tenham o conhecimento técnico mais apropriado.
Dessa forma, a segurança no canteiro de obras é garantida, sendo reforçada com a exigência quanto ao uso de equipamentos de proteção individual e implementação de comunicação visual.
Avanço da tecnologia empregada na construção civil
Especialistas no desenvolvimento de programas de computador desenvolvem softwares que ajudam no acompanhamento de uma obra da construção civil.
O planejamento administrativo pode ser apresentado em formato de cronograma, apontando necessidades específicas diárias, semanais e mensais.
A aplicação de automação para construtoras e incorporadoras permite o acompanhamento de diferentes obras, em locais diferenciados.
Assim, é possível especificar o andamento dos processos de trabalho em cada empreendimento imobiliário que está em desenvolvimento.
Essa tecnologia permite que os equipamentos ou os profissionais fiquem ociosos durante muito tempo. Para isso, basta ajustar o cronograma, a necessidade de tempo de trabalho em cada local, e direcionar profissionais e equipamentos para desenvolver os trabalhos necessários.
Veículos apropriados para agilizar as obras
O investimento em um empreendimento imobiliário depende de diversos fatores e, por isso, muitas construtoras e incorporadoras formalizam parcerias comerciais com fornecedores de serviços terceirizados.
No processo de adequação de espaços e transporte de equipamentos pesados, caminhões podem ser alugados por meio de empresas que fornecem esse tipo de serviço.
Assim, as construtoras ficam livres quanto ao pagamento de impostos e taxas, resumindo os gastos apenas com a empresa parceira. Dependendo do empreendimento imobiliário em desenvolvimento, os veículos mudam e se adequam aos serviços que devem ser realizados.
Áreas de grande extensão dedicadas à construção de condomínios residenciais e empresariais, por exemplo, ganham iluminação externa pelas vias de passagem.
Essa responsabilidade pode ser compartilhada com concessionárias públicas ou privadas, conforme a fornecedora de energia local e os trâmites legais junto ao poder governamental local.
De todas as formas, a locação munck SP é necessária para a instalação de postes de iluminação. Além disso, há a passagem de fios elétricos e cabos que podem ser de telefonia e TV por assinatura, disponibilizando vários serviços aos moradores do condomínio.
Esse tipo de veículo também é essencial para construções que envolvem prédios e edifícios, para içamento de material da construção em grandes alturas.
O importante é contar com parceiros que disponibilizam o veículo de acordo com a carga a ser levantada, com toda a segurança exigida pelas normas regulamentadoras.
Reforma permite aproveitamento de estrutura
Os centros urbanos passam por mudanças recorrentes, adaptando os espaços disponíveis conforme o zoneamento em que os imóveis se encontram.
Levando em consideração que muitos imóveis precisam de reforma para garantir o conforto e a segurança dos usuários, é possível que seja aplicada a recuperação de concreto armado para o reforço da estrutura presente.
A identificação de fissuras e corrosão é o primeiro passo e, a partir de então, aplicar as soluções mais adequadas para evitar que ocorram novas dilatações ou infiltrações. Esse tipo de serviço deve ser acompanhado constantemente, para que a estrutura esteja devidamente recuperada.
Elementos ajustam caimento de água da chuva em obras
Muros e paredes podem apresentar rachaduras por falta de elementos de proteção da água da chuva. Sobre os muros, o ideal é instalar um rufo de aluminio, protegendo toda a extensão, evitando que a umidade fique impregnada na parte de cima.
Como é uma área totalmente plana, na maioria dos casos, quando a água da chuva cai ela pode se infiltrar em pequenas fissuras e criar um sério problema se esse tipo de estrutura não for aplicado.
Quanto ao caimento do telhado, a calha de aluminio é o elemento ideal para o acabamento para escoamento d’água. Assim é possível direcionar o caimento para ralos dispostos no chão.
A construção civil está em constante evolução, utilizando materiais, veículos e profissionais que se especializam em diferentes frentes de atuação.
Contar com ferramentas tecnológicas ajudam na gestão do canteiro de obras é essencial, pois permite acompanhar o andamento do projeto, apontando o quanto falta até o acabamento final e a entrega das chaves.